MISE A JOUR 12/09/2024 : L'option Bail Mobilité apparait uniquement si votre annonce se situe dans une ville où l'enregistrement est obligatoire : Paris, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Nantes, Lille, Nice, Strasbourg et Marseille. Voir forum Airbnb
Il est désormais possible d'économiser la taxe de séjour à vos voyageurs si vous louer en bail mobilité. Voici un exemple :
Activer bail mobilité dans Airbnb
Pour cela il suffit de vous rendre dans "Annonces" > Mon Annonce > Paramètres
Ensuite dans vous verrez dans Réglementation l'option Location en bail mobilité
Si cela n'apparait pas, il y a plusieurs raisons :
1. Hôte Airbnb professionnel
Pour une raison que j'ignore le bail mobilité est réservé uniquement aux particuliers (à sélectionner lors de la création d'annonce)
Si vous êtes dans ce cas, créez une nouvelle annonce en tant que particuliers pour pouvoir activer l'option
2. Annonce existante courte durée.
Si votre annonce est existante il ne sera pas possible de la convertir en bail mobilité.
Il faudra malheureusement créer une nouvelle annonce pour que vous puissiez sélectionner l'option.
Chose qu'on recommande fortement pour éviter de mélanger les différents type de réservation
3. Type de logement non adapté au bail mobilité
Une fois votre logement créé., allez dans "Annonces" > Mon annonce :
Allez dans les Paramètres :
Enfin sélectionnez résidence secondaire si cela s'applique dans votre cas :
Une fois cela effectué vous devrez voir l'option apparaitre "Louer en bail mobilité"
4. Bail mobilité non obligatoire en zone tendue pour chambre privée ou partagée
Du coup il faut aller l'activer manuellement. Toujours dans Parametres > Reglementation
Voilà, j'espère que cela vous aura aidé à économiser quelques € à vos voyageurs et être plus attractifs !
Automatiser le bail mobilité Airbnb avec Lewisbnb
Airbnb facilite la location en bail mobilité mais vous aurez besoin de créer vous-même le bail mobilité à chaque réservation, l'envoyer au voyageur, collecter les pièces d'identités et justificatifs en cas de contrôle de la mairie. Heureusement, Lewisbnb s'occupe de tout ce travail pour vous – vous n'avez plus qu'à vous occuper de votre voyageur.
Et ce n'est que le début. Intégrez Lewis à Airbnb dès maintenant pour louer en bail mobilité
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